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问题 逾期交付房产证怎么办?
释义
    法律分析:
    1、我国合同法中明确规定,一方逾期交付房产证构成违约,守约方要求对方承担违约责任,办理房产证并支付违约金。出卖人逾期交付房产证的行为可能会给买受人带来重大的损失,所以违约方需要承担赔偿责任。
    2、我国房屋买卖合同中规定,买卖双方约定办理房产证时间以及期限,同时还要约定双方违约责任的承担方式,对于逾期交付房产证的违约行为,一般都是给付违约金,在签订合同时最好约定,每逾期一天办理房产证,承担相应违约金的数额;双方可以通过协商方式约定赔偿责任,若违约方拒不赔偿,受害方可以上诉至法院要求支付违约金。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    
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更新时间:2025/2/8 0:05:08