| 问题 | 房屋租期未满房东不退押金怎么办 |
| 释义 | 房屋租期未满，房主不退押金的救济措施有：1、房东无故不退还押金可以采取的方式是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。2、遇到这种事情协商不能解决问题的，可以选择起诉，房东的恶意违约违反法律规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。3、根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 房屋租期未满房东不退押金怎么救济 根据《民法典》第五百七十七条，房屋租期未满，房主不退押金的救济措施有：1、首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。2、房东的恶意违约违反法律规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。 租房合同期限未满房东不退押金如何处理 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。 房东不退押金怎么办？ 一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则租赁合同期满或者解除合同时应予退还。对方不退还押金的话，您可以与其协商解决，如协商不成，您可以依据相关的证据，比如押金条或者含有押金条款的租赁合同，向人民法院起诉，主张对方返还押金。 房东赖着不退押金怎么办 1、首先遇到这种情况应当与房东进行协商和起诉，对于押金来说，一般会在合约中有规定，而房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理;不过从现实生活中来看，这种事情协商一般不能解决问题，多半是会走到起诉这一步，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。2、不过在起诉时一定要将证据准备充分，尤其是要证明一些事项，比方说确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。 退租房东不退押金怎么办 退租房东不退押金的处理方式是，首先进行协商处理，协商不成的，可起诉解决。但是想提前退房，如果房东无过错的，是可以不退还押金的。根据我国《民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。除非房东有《民法典》规定的可以解除合同的情形，租客才可以提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。问：退租房东不退押金怎么起诉？答：最好是找一个律师帮忙起诉，首先是写一份起诉状，准备相关的证据，然后把写好的起诉状和证据交到法院的立案庭，立案庭法官会在七日内通知起诉人是否立案。 该内容由 陆洋律师 和 律说律答 共创回答 |
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