| 释义 |
房产证明开具的程序如下：
1、申请人携带身份证明材料、登记申请书等材料到不动产登记机构办理；
2、工作人员对申请人的资料进行受理，审查材料；
3、必要时对申请登记的不动产进行实地查看；
4、受理登记申请之日起30个工作日内办结手续，向申请人员发放房屋权属证书。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十二条
登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：
（一）违反法律、行政法规规定的；
（二）存在尚未解决的权属争议的；
（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；
（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
房产证明开具需要的证件和资料有哪些
1、房屋所有权证；
2、《商品房购销合同》；
3、商品房销售发票存根复印件；
4、身份证复印件；
5、《房屋所有权转移登记表》；
6、《墙界表》；
7、《面积计算表》。
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