| 问题 | 物业公司将发票是应该给产权人开票还是承租方开票？税法有相关规定吗？ |
| 释义 | 依据合同物业费由承租方承担，那么物业公司应该给收取费用对象人开具发票，也就是给付物业费的人（承租人）开发票。另外，如果合同注明，租金是含物业费的，那么，发票应该开给房产人，由房产人付物业费。《中华人民共和国发票管理办法》第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。第二十条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。第二十一条不符合规定的发票，不得作为财务报销凭证，任何单位和个人有权拒收。如何报销因公司业务购买房屋的物业费？想报销物业费，公司要求有公司抬头的增值税普票或者专票。营改增之前一直没问题，但是今年物业公司的说法是：房主是我自己(普通住宅)，只能开抬头是我个人的增值税发票。通常公司会为了员工工作方便或便于公司业务开展，鼓励员工就近买房，所以你所购房屋是属于为公司业务发展而购，当然是要公司来报销物业费的。你可以要求物业公司开具公司抬头的物业发票。并可以拒绝出具任何书面材料。否则可以马上举报。《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》规定，从事物业管理的单位，以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额为营业额。以上是关于物业公司将发票是应该给产权人开票还是承租方开票？税法有相关规定吗？的法律知识,您学会了吗？ 该内容由 赵军律师 和 律说律答 共创回答 |
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