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问题
地下室的地下停车场是否可以抵押销售
释义
地下室、地下停车场属于不能分摊的公共面积,其产权应属建筑物内参与分摊该公共面积的所有业主共同拥有,由房屋物业管理部门统一管理,不允许销售、抵押。
在建筑报建和预售审批时已批准可以单独销售的地下室、停车场及车位可以销售、抵押。
法律依据:
根据《民法典》第275条规定:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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更新时间:2025/4/8 16:58:00