| 问题 | 楼上住户漏水拒绝出面解决怎么办 |
| 释义 | 楼上住户漏水拒绝出面解决可以找物业找社区协调，或者向法院提起诉讼。 一、楼上晾衣服滴水是否犯法 楼上晾衣服滴水不犯法。在遭遇楼上漏水给自己造成损失时，可以与住户进行协商、调解，如果都不能达成一致，可以直接提起诉讼，但是起诉需要有明确的被告，如楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况。另外还需要有具体的诉讼请求和事实、理由，属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 二、用电的民事纠纷应该找哪个部门 可以找供电局进行协商沟通，也可以找社区居委会或者村民委员会调解解决，如果调解无法解决的，可以向法院提起诉讼，注意诉讼要满足下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 三、房屋漏水开发商还是找物业 房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。 开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是买卖合同关系，业主与物业公司是委托合同关系。 有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。 如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司。 【本文关联的相关法律依据】 根据《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； (二)有明确的被告； (三)有具体的诉讼请求和事实、理由； (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 |
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