| 问题 | 共有产权房申请流程怎么走？ |
| 释义 | 条件每个城市的规定不一，可以咨询当地的房产管理部门。 申请共有产权保障房提交材料要按保障房的种类来分： （一）申请市区廉租住房实物配租需提供的材料： 1、家庭成员身份证及户口簿原件、复印件； 2、持有民政部门核发的《本市城市居民最低生活保障金领取证》或持有总工会核发的《本市市区特困居民证》原件、复印件； 3、租住私房的提供市住房保障和房产管理部门鉴证的《房屋租赁合同》；租住公房的由单位出具住房情况证明原件、复印件；自有住房建筑面积人均不足15平方米的家庭应出具房屋产权证的原件、复印件； 4、社区受理申报材料对原件验证，并在上报的复印件上盖章确认； 5、申请对象为孤、老、病、残、急需救助等情况的应同时提供疾病诊断材料、残疾证等有关证明。 （二）申请市区经济适用住房需提供的材料： 1、家庭成员身份证及户口簿原件、复印件； 2、低保、特困家庭出具《本市城市居民最低生活保障金领取证》原件、复印件或《本市市区特困居民证》原件、复印件； 3、租住公房的由单位出具住房情况证明或直管公房租赁证原件、复印件。自有住房建筑面积人均不足18平方米的家庭应出具房屋产权证的原件、复印件； 4、城市拆迁家庭提供拆迁协议原件、复印件。 （三）申请市区中低价位商品房需提供的材料： 1、市区中低价位商品房房源具体房号通知函件或批复意见复印件； 2、填写齐全的本市区中低价位商品房准购审批表； 3、本市房屋拆迁协议书(产权调换)原件； 4、申购人(被拆迁人)身份证及户口簿复印件(拆迁人或拆迁实施单位盖章)； 5、其他需提供的证明材料。 【本文关联的相关法律依据】 以北京为例： 《北京市共有产权住房管理暂行办法》第十条 申请家庭符合本办法第九条规定条件，但有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房： 申请家庭已签订住房购买合同或征收安置房补偿协议的； 申请家庭在本市有住房转出记录的； 有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的； 申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的； 申请家庭承租公共租赁住房、公有住房后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。 |
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