| 问题 | 怎么申请契税减免 |
| 释义 | 怎么申请契税减免呢？其操作流程如下： 1、申请人准备好申请契税所需要的资料，向当地税务局相关部门申报; 2、在了解清楚申请人的具体情况后，税务局相关部门向申请人发放《契税减免申请审批表》，申请人按规定填写好。 3、查验申请人提供的资料原件及二份复印件; 4、税务局有关部门根据申请人符合减免类型的情况写出契税减免审核报告。 5、经各级审核申请人提供的资料后，予以办理减免税，并打印减免税通知书。 一、二手房买房流程是怎样的 二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。 1、购房资格核验（住宅类） 2、网签合同 3、地税部门核定契税 4、房屋发证大厅办理房屋所有权证 提交材料 1、登记申请书原件（受理窗口提供） 2、申请人身份证明 3、房屋所有权证原件 4、网上签约的当地市存量房买卖合同原件 5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件 6、契税完税或减免税凭证原件 7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数＋1份 8、其他资料 二、房产过户的具体流程是怎样的 (一)送件评估(12个工作日)。 到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料； 1、房产证原件及复印件一； 2、房地产买卖契约一份及复印件一份； 3、房地产买卖申请审批表一份； 4、房屋产权登记申请书一份； 5、卖方身份证原件核对及复印件一份； 6、买方身份证原件核对及复印件二份。 如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。 (二)申请减免税(21个工作日)。 经房管机关评定房屋价格后，到地税局申请减免税，需提供以下材料： 1、填写减免税申请审批表一式三份； 2、房产证复印件二份； 3、房地产买卖契约复印件二份； 4、评估表复印件二份； 5、原买卖发票(或合同)复印件二份； 6、买卖双方身份证复印件各二份。 (三)领证(12个工作日)。 地税局开出完税证明后送海甸房管局，12个工作日后即可到房管局发证办领取房屋所有权证。 |
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