| 问题 | 加装电梯签字后要负责任吗 |
| 释义 | 需要负责任。加装电梯所有权人的房屋所有权或使用权在发生变更时，加装电梯的相关权利和义务由变更后的房屋所有权人承继。加装电梯所有权人还要书面告知其他加装电梯所有权人，并在合同中明确告知受让人对加装电梯的权利和义务。在经费筹集使用方面，明确加装电梯管理经费由加装电梯所有权人承担。 加装住宅电梯侵权责任规定是：居民对于加装电梯的行为不予同意的，但是却依然擅自加装了电梯的，该当事人的行为将视为做出了相应的侵权行为，需要承担主要的侵权责任。侵权责任是指民事主体因实施侵权行为而应承担的民事法律后果。侵权责任是任何人都对他人承担这样一种义务，即不因为自己的错误(过错)行为而侵害了他人的合法权益，否则即能构成侵权行为，要对受害方承担责任。侵权行为基本上都是违法行为。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则； （二）制定和修改管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人； （五）使用建筑物及其附属设施的维修资金； （六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金； （七）改建、重建建筑物及其附属设施； （八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动； （九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。 |
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