| 问题 | 发生开发商违约交房的情况怎么处理 |
| 释义 | 发生开发商违约交房的情况，买方可以要求开发商承担约定的违约责任；如果合同中没有约定违约责任，买方可以与开发商协商要求其采取补救措施、赔偿损失等责任。 法律分析 发生开发商违约交房的情况，买方可以要求开发商承担房屋买卖合同中约定的违约责任。如果合同中未约定违约责任，买方可以与开发商协商请求其承担采取补救措施和赔偿损失等责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 该内容由 郝恺宁律师 和 家和律云 共创回答 |
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