| 释义 |
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
一、廉租房装修标准
厨房砌筑操作台长2米、宽50公分、高80公分。粘贴砖50公分，颜色为白色；室内铺设地板砖大小为60公分×60公分，颜色为米黄色；居民安装窗帘必须用粘贴式挂钩安装窗帘；阳台隔断门须用塑窗型材料，颜色为白色；安装护棂须为不锈钢护棂，样式和一层护棂一样；居民安装的空调搬家时可以移走。
不按照上述要求砌筑、安装、铺设的设备设施，一律拆除，并处以500元罚款。廉租房业主对承租房屋不承租后，以上所述装修物品不准私自拆除和随意破坏，否则在制约金中扣除。
二、廉租房政策—廉租对象的资格年审问题
关于廉租对象的资格年审问题，分配廉租住房的保障对象实行资格年审制度。
在年审时仍符合廉租条件的，可以续租；不符合条件的，分3种情况处理：
第一，符合公租房条件的，按公租房租金标准租赁；
第二，不再符合保障条件(依据公租房条件)且家庭无其他住房的，可以按市场租金租赁；
第三，不再符合保障条件且家庭有其他住房的，必须退出廉租住房。
三、关于哪些情况需要退出廉租住房及保障问题。
第一，因本人家庭的人口、收入或住房发生变化，而不再符合廉租住房的；
第二，因廉租对象未按规定使用廉租住房(包括出租、转借他人等)、未按规定缴纳租费等。
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