| 问题 | 刚离婚是否可以马上买房？ |
| 释义 | 假离婚买房的法律后果需谨慎，法律上无“假离婚”概念，只有真离婚。假离婚属于违法行为，按揭贷款购房资格不受法律保护。婚姻关系需基于双方自愿，离婚登记难撤销，不愿复婚则无法恢复婚姻。 法律分析 只要符合购房条件，是可以马上买房的。 想通过假离婚买房的人要注意了，法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。 假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时，婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。 假离婚买房法律后果有哪些 假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。 假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时，婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。 拓展延伸 离婚后如何处理房产分割问题？ 离婚后，处理房产分割问题需要遵循相关法律规定和程序。首先，可以通过协商达成分割协议，双方可以商定房产归属、分割比例等事项。如果无法协商一致，可以向法院申请解决纠纷。法院会考虑婚姻期间的贡献、房产登记情况、双方财产状况等因素，作出公平的判决。在分割过程中，可以请律师提供法律意见，确保自己的权益得到保护。此外，还需注意遵守法律程序，如提供相关证据、参加庭审等。最终，通过合法的程序和途径，可以解决离婚后的房产分割问题。 结语 假离婚买房是违反法律的行为，法律对此不予保护。只有依法办理离婚登记的婚姻关系才能宣告解除，假离婚的法律后果与真离婚完全一致。离婚后的房产分割问题应遵循法律程序，可以通过协商或向法院申请解决纠纷。请注意合法途径，保护自己的权益。 法律依据 中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十三条 善意受让人取得动产后，该动产上的原有权利消灭。但是，善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。 |
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