| 问题 | 工程保证金一般交给谁 |
| 释义 | 一、工程保证金一般交给谁 （一）工程履约保证金由施工方（乙方）交给建设方（甲方），交纳金额按合同规定，一般是中标金额的10％。 （二）还有一点要注意，乙方交纳履约保证金的同时，可要求甲方提供支付担保。 二、工程保证金的约定 （一）发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定： 1、保证金预留、返还方式； 2、保证金预留比例、期限； 3、保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式； 4、缺陷责任期的期限及计算方式； 5、保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序； 三、工程保证金的返还 （一）缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。 （二）发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的，发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人，逾期未返还的，依法承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复，经催告后14天内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。 （三）发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议的，按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。 四、工程质量保证金一般是工程价款结算总额的5％。 依据《建设工程质量保证金管理办法》第六条规定，全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额的5％左右比例预留质量保证金。社会投资项目可参照执行。 保证金是指用于核算存入银行等金融机构各种保证金性质的存款。在法律对于保证金缺乏明确规范的背景下，探讨保证金的类型，对于备用金类型的保证金、预付款类型的保证金、租赁保证金、装修保证金、定金类型的保证金、保有返还请求权的保证金、无双倍返还效力的保证金分别界定，确定各自的法律效力，十分必要。 |
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