| 释义 |
法律分析：
买房签合同的陷阱有：
1、必须检查开发商是否有商品房预售许可证；
2、必须使用房地产管理部门印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中列出的条款逐一填写；
3、买房条款中双方填写的权利义务是否平等；
4、面积确认和面积差异处理；
5、要注意房屋买卖的支付方式是否规范；
6、要确定交货日期是否确定。
《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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