| 释义 |
法律主观：
第一步，要到被继承人的户籍所在地的派出所，办理房产证过户手续、提交公证申请表并注销户籍，办理死亡证明。第二步，继承权公证需要在区或市公证处办理，注意提交死亡证明、亲属证明、和继承人自身的身份证原件等等。第三步，申请办理房屋过户登记的人必须是继承人或者受遗赠人。最后，根据过户流程需要的费用缴纳税费。,（一）公证遗嘱。公证是法定的机关对法律事实的真实性和合法性给予认可。因此，公证遗嘱的证明力最强，效力较高。设立公证遗嘱必须将自书或代书遗嘱文书送给法定公证机关并由其办理。遗嘱一经公证，遗嘱人就不能再以自书等其他形式对其进行修改或撤销，确实需要变更的，须经公证机关再次公证。,（二）自书遗嘱。设立自书遗嘱必须亲笔书写正式文书并签名，注明年、月、日。如果需要对先前所立自书遗嘱作修改的，应由本人加以文字说明并签名，注明年、月、日。公民不能以在生前的日记中或书信里提到处分死后遗产的打算作为遗嘱，否则法律不予承认。但按照司法解释的规定，公民在遗书中涉及到死后个人财产处分内容，确为真实意思表示，有本人签名并注明年、月、日，又无相反证据的，可作为自书遗嘱对待。,（三）代书遗嘱。公民请别人代写遗嘱必须由自己口述，且有两个以上见证人在场见证，其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和公民本人一起在上面签名盖章，否则，法律将认定为无效遗嘱。,（四）录音遗嘱。公民书写有困难或不愿请人代书的，可以口述通过录音设备以录音磁带的形式来表达自己的遗嘱意愿，但在口述录音时必须有两个以上见证人在场见证，以防止录音遗嘱被人剪辑、伪造或篡改。,（五）口头遗嘱。公民在涉及生命垂危或严重自然灾害、意外事故等危急情况下，可以立口头遗嘱，但应当由两名以上见证人在场见证。而且法律规定：“危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。”在所有遗嘱形式中，口头遗嘱证明力最差，且容易发生纠纷，所以在事先立遗嘱时一般不要采用口头形式；立有口头遗嘱，一旦危急情况解除后，应当及时用其他方式重新订立。,继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内，到房地产管理机关申请。,公证过的遗嘱继承人需要过户时需要要到被继承人的户籍所在地的派出所，办理房产证过户手续。
法律客观：
《公证程序规则》第十七条 自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。 《公证程序规则》第十八条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料： （一）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明； （二）委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明； （三）申请公证的文书； （四）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明。 《公证程序规则》第二十三条 公证机构受理公证申请后，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项。
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