| 释义 |
买无房本的房子风险有：
1、不能买卖：房子如果没有房产证，即使私下成交，也不能办理过户手续；
2、不能抵押：以房屋抵押进行贷款，是一种银行认可的安全融资方式，如果没有产权证，房屋不能抵押，将影响做生意或投资；
3、不能出租：如果出租的房屋没有产权证，租赁双方发生纠纷，出租人的合法权益不能得到保护；
4、不能保护合法权益：当权利人因房屋产权问题与他人发生纠纷或遭到侵害时，由于无法向行政、仲裁或司法机关提供产权证，自己的权益得不到保护；
5、不能得到补偿：一旦遭遇房屋拆迁补偿，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿；
6、不能办理继承或赠与手续：房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。按规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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