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问题 2023年如何退房不承担违约责任 -法律知识
释义
    法律分析:
    1、开发商开发手续不全导致合同无效;
    2、开发商未经购房人同意擅自变更设计;
    3、房屋面积误差超过3%;
    4、房屋质量不合格导致严重影响使用;
    5、房子产权不清楚。
    法律依据:
    《商品房销售管理办法》 第十九条 按套(单元)计价的现售房屋,当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。
    按套(单元)计价的预售房屋,房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸,并约定误差范围。房屋交付时,套型与设计图纸一致,相关尺寸也在约定的误差范围内,维持总价款不变;套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中未约定处理方式的,买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。
    
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更新时间:2024/12/25 16:30:11