| 问题 | 夫妻财产分割协议公证的具体步骤是什么？ |
| 释义 | 夫妻财产分割协议公证的主要流程是准备好所需材料，前往公证处进行公证。夫妻财产分割协议应包括双方基本情况、共有原因、分割财产的现状和方式、交付条件、价格补偿、债务承担等内容。办理时需注意财产的共有性质、优先购买权、折价补偿、缺失共有人的份额、死者继承人的参与、债务分担、合作关系终止证明、照顾弱势群体等问题。放弃财产的权利人需提交放弃声明书，需要办理登记和批准手续的财产应确定办理时间。 法律分析 夫妻财产分割协议公证的流程怎么走?准备好资料到公证处公证即可 办理夫妻财产分割协议公证，当事人应当提交以下材料： (1)当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明; (2)财产分割协议文本; (3)公证员认为应当提交的其他证据。 夫妻财产分割协议应具备以下内容： (1)协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等; (2)协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由; (3)被分割财产的物理现状和权利现状; (4)分割财产的原则、方式、方法、标准; (5)各协议人分得之财产的物理现状和权利现状; (6)分割后财产的交付和转移条件; (7)价格补偿和债务承担问题; (8)违约责任; (9)其他事宜，例如办理登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等。 夫妻办理财产分割协议公证，应当注意的问题有： (1)区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割;对共同共有的财产，由当事人自由进行分割; (2)如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权; (3)不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理; (4)如有共有人下落不明，应保留其应得之份额;如有共有人死亡，则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割; (5)共有财产上有债务负担的，应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式; (6)因合伙终止等原因发生财产分割的，应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明; (7)分割财产应当考虑各共有人对共有财产的贡献大小以及共有人的具体经营生活需要。分割家庭共有财产，应当对老弱病残者给予适当照顾;分割夫妻共有财产，应当对无过错责任者给予适当照顾; (8)权利人放弃法定应当分得财产的，应当向公证机构提交放弃财产的声明书; (9)被分割的财产需要办理变更登记和批准手续的，应当明确办理相关手续的时间。 结语 办理夫妻财产分割协议公证，需准备身份证明、委托书、协议文本等材料。协议应包括双方情况、分割理由、财产现状、分割方式、债务承担等内容。注意区分按份共有和共同共有财产的分割方式，保留不明或死亡共有人份额。考虑各共有人贡献和经营生活需要，照顾老弱病残者和无过错责任者。放弃财产需提交声明书，办理登记和批准手续需明确时间。办理夫妻财产分割协议公证，须遵循以上要点。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十四章 居住权 第三百六十八条 居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 中华人民共和国民法典：第四章 一般规定 第二百四十二条 法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。 中华人民共和国民法典：第三章 合同的效力 第五百零四条 法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效，订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。 |
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