| 问题 | 合同里有仲裁条款是否一定要仲裁 |
| 释义 | 1、合同里面约定仲裁条款的，并不一定要申请仲裁，但如果产生合同纠纷的，一定要申请仲裁解决纠纷。 2、当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。 3、当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。 一、租房电子合同纠纷怎么解决 房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理：协商解决，协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。 （1）申请仲裁仲裁。公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。 二、降薪多少以内幅度可以仲裁 不论降薪幅度的大小，只要用人单位违反劳动合同约定，擅自降薪，双方因此而产生争议的，劳动者就可以仲裁。降薪属于变更劳动合同，而对于变更劳动合同的争议，在劳动仲裁委员会的受案范围之内。用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。企业降薪必须要和劳动者协商一致后才能实施。 仲裁要遵循的原则： 1、协议仲裁的原则。当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理，但是劳动仲裁的除外； 2、或裁或审的原则。当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外； 3、协议管辖的原则。仲裁委员会应当由当事人协议选定。仲裁不实行级别管辖和地域管辖； 4、不公开仲裁的原则。由于仲裁往往涉及商业信誉，当事人之间发生财产纠纷时，往往不愿公诸于众，因此仲裁不公开进行。当事人协议公开的，可以公开进行，但涉及国家秘密的除外； 5、独立行使仲裁权的原则。为保证仲裁结果的公正性，仲裁依法独立进行，不受行政机关、社会团体和个人的干涉； 6、一裁终局的原则。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。 三、租赁纠纷如何处理 房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理：协商解决，协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。(1)申请仲裁仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。(2)民事诉讼若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。 |
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