| 释义 |
法律分析：离婚时如何协商房屋承租问题需要考虑夫妻共同财产的处理，以及房屋租赁合同的约定等因素。
法律依据：
1.《中华人民共和国婚姻法》第三十六条：夫妻共同财产应当由夫妻双方协商处理。
2.《中华人民共和国合同法》第六章第三十八条：租赁合同期限届满后，承租人不退租的，出租人可以请求人民法院强制执行。
3.《中华人民共和国担保法》第四十四条：担保人的财产应当优先用于清偿债务。
结论：在离婚时，夫妻双方应当协商处理共同财产，包括房屋租赁合同的解除或继续承租等问题。如一方需要担保房租，则应当遵循《担保法》的规定，将担保人的财产用于清偿债务。如果无法协商解决，则可以通过人民法院的强制执行来解决争议。
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