| 释义 |
法律主观：
一般的情况购买 二手房 ，交易过户需要交纳的税费： 一、 买房 人应缴纳税费： 1、 契税 ： 房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税 ： 房款的0.05%3、交易费： 3元/平方米4、测绘费： 1.36元/平方米5、权属登记费及取证费： 一般情况是在200元内二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费： 3元/平方米2、印花税： 房款的0.05%3、营业税： 差价乘以5.5%( 房产证 未满5年的)4、 个人所得税 ： 房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费： 一般是房款的2%~3%
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