| 问题 | 了解合同的关键条款 |
| 释义 | 合同主要条款的确定通常由当事人协商决定，也可根据法律规定。根据《民法典》第四百七十条，合同一般包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和争议解决方法等条款。当事人可参考示范文本起草合同。 法律分析 合同的主要条款通常是双方协商确定的，当事人可以根具合同的类型和性质决定合同条款。合同的主要条款有时是法律直接规定的，法律中直接规定一种合同应当具备一些条款时，这些条款就是主要条款。 法律客观： 《民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 拓展延伸 深入解析合同要素及其影响因素 深入解析合同要素及其影响因素是一项关键任务，它涉及对合同的各个要素进行全面剖析，并探讨这些要素对合同效力和法律责任的影响。在分析合同要素时，我们需要关注合同的当事人、目的、条款、条件和履行方式等方面。同时，我们还需要考虑各种因素对合同的影响，包括法律规定、市场环境、经济因素、社会因素等。通过深入解析合同要素及其影响因素，我们能够更好地理解合同的本质和作用，为当事人提供更准确、可靠的法律意见和建议，从而保障合同的有效性和合法性。 结语 合同的主要条款是由当事人协商确定的，也有法律直接规定的。根据《民法典》第四百七十条，合同的内容一般包括当事人信息、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限和方式、违约责任以及解决争议的方法。作为律师编辑，深入解析合同要素及其影响因素是一项关键任务。通过全面剖析合同要素，并考虑法律规定、市场环境、经济和社会因素等，我们能够为当事人提供准确可靠的法律意见和建议，确保合同的有效性和合法性。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。