| 问题 | 如何抗辩租赁合同纠纷 |
| 释义 | 当事人互负债务，可行使抗辩权，同时履行;先履行一方有权拒绝后履行一方的履行要求。不宣布抗辩权的，可中止履行，解除合同，并通知对方。这些规定保障当事人的利益，对抗对方的请求权，使拒绝履行不构成违约。 法律分析 一、当事人互相负有到期债务，同时履行抗辩权，没有先后履行顺序。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求，一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。 二、当事人互相负有债务，有先后履行顺序。先履行一方示履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。 三、当事人不行使抗辩权时，分为两个阶段：第一阶段为中止履行，第二阶段为解除合同。当事人依照上述规定中止履行的，应当及时通知对方。这些抗辩权的设置，使当事人在法定情况下可以对抗对方的请求权，使当事人的拒绝履行不构成违约，可以更好地维护当事人的利益。 法律依据 《民法典》第五百二十五条 当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。 该内容由 朱道余律师 和 家和律云 共创回答 |
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