| 问题 | 交了定金对方反悔，应该如何维权？ |
| 释义 | 交付定金一方无正当理由拒绝订立合约，丧失定金；收取定金一方无正当理由拒绝订立合约，双倍返还定金。民法典第586条规定了定金担保的约定和数额限制。定金合同自实际交付定金时成立，定金数额不得超过主合同标的额的20%。若实际交付的定金数额多于或少于约定数额，视为变更约定。 法律分析 交付定金的一方无正当理由拒绝订立合约时，丧失定金；收取定金的一方无正当理由拒绝订立本约时，双倍返还定金。 《民法典》 第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 拓展延伸 如何应对对方反悔退还定金的情况？ 当对方反悔退还定金的情况发生时，您可以采取以下措施应对。首先，仔细研究相关的合同或协议，了解双方的权利和义务。如果合同中明确规定了退还定金的条件，您可以要求对方按照合同约定履行义务。如果合同没有明确规定，您可以寻求法律援助或咨询律师，了解当地法律对此类情况的规定。同时，与对方进行沟通，尝试协商解决纠纷，寻求双方都能接受的解决方案。如果协商无果，您可以考虑提起诉讼或采取其他法律手段，维护自己的权益。在整个过程中，保留相关证据和文件，以便在需要时提供证明。请注意，此答案仅供参考，具体操作应根据具体情况和法律咨询进行。 结语 根据《民法典》第五百八十六条的规定，当一方无正当理由拒绝订立合约时，将丧失定金；而收取定金的一方无正当理由拒绝订立本约时，应双倍返还定金。在面对对方反悔退还定金的情况下，您可以仔细研究相关合同或协议，并寻求法律援助或律师咨询，了解当地法律规定的具体操作步骤。同时，与对方进行沟通和协商解决纠纷，寻求双方都能接受的解决方案。如果协商无果，可以考虑提起诉讼或采取其他法律手段，以维护自己的权益。请注意，此为一般建议，具体操作应根据具体情况和法律咨询进行。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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