| 释义 |
房产归属根据具体情况而定，夫妻共同房产一半为另一方财产，一半为死者遗产，按遗嘱或法定继承处理；死者个人财产按遗嘱或法定继承处理；存活方个人财产不属于遗产，归存活方所有。
法律分析
一方死后房产的归属根据具体情况而定。该房产若是夫妻共同房产，其中一半为另一方财产，另一半为死亡者的遗产，该遗产有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承。该房产为死亡一方的个人财产的，则该房产为遗产，遗产继承先按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承。该房产为存活房的个人财产的，不属于遗产，还是由存活方所有。
拓展延伸
解决遗产继承中的房产权益分配问题
在解决遗产继承中的房产权益分配问题时，首先需要明确遗产继承的相关法律规定。根据相关法律，遗产应按照法定继承顺序分配给合法继承人。对于房产权益的分配，可以通过遗嘱、亲属协商或法院裁决等方式进行处理。在处理过程中，应考虑各方的合法权益，并确保公正、公平的原则。具体操作包括确定房产的价值、确认合法继承人身份、协商或通过法院裁决确定分配比例等。同时，需要注意遗产税的规定，以避免在分配过程中出现纠纷。综上所述，通过遵循相关法律规定、继承人协商和法院裁决等方式，可以解决遗产继承中的房产权益分配问题，确保各方的权益得到合理保护。
结语
在解决遗产继承中的房产权益分配问题时，需要遵循相关法律规定，确保公正、公平原则。通过遗嘱、亲属协商或法院裁决等方式，确定房产的价值、确认合法继承人身份，并协商或确定分配比例。同时，需注意遗产税规定，以避免纠纷。遵循法律、协商和裁决，保护各方权益，解决房产继承问题。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
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