| 问题 | 法律规定综合用地怎样补偿 |
| 释义 | 综合用地就是一个土地上包括了两种，或者是两种以上的不同用途的土地，综合用地的土地可能也会面临拆迁，拆迁的话也是需要及时的进行补偿的。对于这种土地的补偿应当不得低于市场价。一般具有以下补偿费用：(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房，或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁，或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准，由当地人民政府根据本地的实际情况，和国家有关法律政策加以确定。 综合用地怎么补偿 综合用地就是一个土地上包括了两种，或者是两种以上的不同用途的土地，综合用地的土地可能也会面临拆迁，拆迁的话也是需要及时的进行补偿的。对于这种土地的补偿应当不得低于市场价。一般具有以下补偿费用：(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房，或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁，或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准，由当地人民政府根据本地的实际情况，和国家有关法律政策加以确定。 政府征收集体建设用地应当怎样补偿 征用耕地的，土地补偿费为该耕地被征用前三年年产值6倍以上10倍以下；征用其他土地的，土地补偿费为邻近耕地前三年平均年产值的5至6倍；被征用土地上的青苗，能计算产值的，按产值补偿，不能计算产值的给予合理补偿；被征用土地上的建筑物、构筑物等地上附着物的补偿标准参照市场价格予以合理补偿。在征用土地方案公告后抢种、抢建的不予补偿。 征地农用地怎么补偿 每个地方土地征收补偿标准都不一样，具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定：一般征地补偿的费用项目包括：征地补偿费（前三年平均年产值的6-10倍）、安置费（按安置人口算，每人补偿前三年平均年产值的4-6倍，最高不得超过15倍）、土地上的附着物及青苗费，具体的补偿额度需要咨询当地的征收办。 政府用地拆迁如何补偿 很多来所里咨询律师的被征地拆迁的朋友们，虽然每个人遇到的问题都不一样，每家每户的情况也不一样，但是遇到最多的问题是，“和征收方谈判不知道怎么谈，明明自己有理可就是讲不清，自己说出的话是老百姓最接地气的语言，征收方以此敷衍，还嘲笑说不懂法律”。这在谈判中就没有底气了，即使有理也就不想讲了。“别怕！”庆尚律师为大家整理了和拆迁方谈判中用到最重要的法律条文依据： 轻工业用地拆迁如何补偿 1、奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。2、厂房重置成新价厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物，只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样，补偿价格也不一样。 该内容由 麻侦贤律师 和 律说律答 共创回答 |
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