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问题 政策变化致买房人无法贷款是否能够解约
释义
    法律分析:政策变化致买房人无法贷款能够解约。双方签订房屋买卖合同后,政策发生变化导致买房人无法贷款的属于不可抗力,买方无需承担违约责任。双方当事人可以协商解除合同,协商不成的可以向人民法院起诉要求解除房屋买卖合同。
    法律依据:中华人民共和国民法典第五百六十二条
    当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
    中华人民共和国民法典第五百九十条
    当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
    
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更新时间:2025/3/4 1:03:47