| 问题 | 婚后购房离婚时房产如何分割呢？ |
| 释义 | 婚后买房离婚时房产的分割： 1、如果婚后买的房子登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，离婚后可按折价补偿的方式，或者共有的方式分割房子； 2、如果婚后买的房子登记在一方名下的，且是由一方用其婚前财产支付房款的，属于一方个人财产，离婚时不能分割。 《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 一、夫妻离婚的房子过户需要交税吗？ 夫妻离婚房屋过户不需要交税。 对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税，夫妻共有房屋属共同共有财产，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不属于现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，因此不用交税。 二、婚前全款买房后加名字属于夫妻共同财产吗 婚前全款买房婚后加配偶名是夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 三、离婚了房子应该归谁？ 离婚了房子应该归谁要根据具体情况来确定，如果房子是一方婚前买的，属于个人财产，但是如果一方有证据证明自己对该房产有出资，是用于夫妻婚后共同居住的是共同财产。如果该房屋是由双方共同付款购买的，则房屋由双方按份共有。离婚时，取得房屋所有权一方按照价款给另一方进行补偿。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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