| 问题 | 交了定金但未签合同，能否退款？ |
| 释义 | 未签署租赁合同但支付定金的情况下，租房者可以要求退还定金。根据我国法律，双方当事人在租赁房屋时，即使没有签订租赁合同，只要支付了定金，如果最终没有租赁房屋，定金通常可以退还。租赁合同的当事人可以约定一方支付定金作为债权的担保。 法律分析 租房定金交了没签合同是可以退定金的。我国的合同双方当事人在租赁房屋的时候,如果没有签订房屋租赁合同的,预先交纳定金的情况下,如果没有租赁房屋的,定金一般可以退的。租赁合同的当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 拓展延伸 定金支付后未签订合同，是否可以要求退款？ 根据法律规定，定金是一种支付行为，旨在表明双方达成交易意向并确保交易的顺利进行。在您支付定金后，如果合同未能签订，您有权要求退款。根据合同法的相关规定，当交易条件未能达成或合同无效时，定金应当予以返还。然而，具体情况可能因合同条款、当事人之间的协商等因素而有所不同。建议您与对方进行沟通，并参考相关法律规定，以确保您的权益得到保障。如有需要，您可以咨询专业律师以获取更详细的法律建议和帮助。 结语 根据法律规定，未签订租赁合同但已缴纳定金的情况下，一般可要求退还定金。定金作为支付行为，旨在确认双方交易意向及保障交易顺利进行。根据合同法规定，若交易条件未达成或合同无效，定金应予返还。具体情况可能因合同条款及当事人协商而异。建议与对方沟通，并参考相关法律规定，以确保维护您的权益。如需更详细法律建议和帮助，建议咨询专业律师。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 |
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