| 释义 |
法律分析：土地流转是指土地使用权在一定期限内转让或者出租给他人使用的行为。在土地流转过程中，可能会涉及到土地权属、土地用途、合同法律关系等多个方面的法律风险。为规避法律风险，需要注意以下几点：
1.核查土地权属：在土地流转前，需要核查土地权属，确保所流转的土地属于合法的所有人所有。
2.明确土地用途：土地流转需要明确土地用途，确保土地使用符合法律规定，并具备相关的资质和许可证等。
3.签订合法合同：土地流转需要签订合法合同，合同应明确双方权利义务，约定流转期限、流转方式、流转费用等。同时，应避免合同中出现过于苛刻的条款，以免引起法律纠纷。
法律依据：
1.《中华人民共和国土地管理法》第三十七条：土地使用权应当依法取得，未经土地管理行政部门批准，任何单位和个人不得转让、出租、抵押、借用土地使用权。
2.《中华人民共和国土地管理法》第四十三条：土地使用规划、土地用途、土地利用条件等因素发生变化时，土地使用者应当及时办理有关变更手续，查明土地权属和土地是否符合有关规定。
3.《中华人民共和国合同法》第十一条：合同订立的自由原则，除法律另有规定外，当事人可以订立任何符合法律的合同。
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