| 问题 | 是否违法：签合同临时涨价是否违规？ |
| 释义 | 违约行为约定违约金需合理，民法典规定违约金应与损失相符。如违约金过低，可增加；过高，可适当减少。迟延履行约定违约金后，仍需履行债务。合同是设立、变更、终止民事法律关系的协议，身份关系协议适用相关法律规定，无规定可参照民法典。 法律分析 属于违约行为。 《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《民法典》第四百六十四条【合同的定义和身份关系协议的法律适用】合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。 拓展延伸 签订合同时是否可以临时调整价格？ 在签订合同时，一般情况下是不允许临时调整价格的。合同是双方约定的法律文件，其目的是确保合同各方的权益得到保护和实现。一旦签订合同，双方应当按照约定履行合同义务，包括价格的支付和服务的提供。如果一方在合同履行过程中临时调整价格，可能涉嫌违反合同约定，甚至触犯法律。当然，特殊情况下，双方可以协商修改合同条款并达成一致。但这需要双方自愿，并且应当遵循法律的规定。总之，签订合同时应当明确价格条款，避免临时调整引发的纠纷和法律风险。 结语 签订合同时，双方应当严格按照约定履行合同义务，包括价格的支付和服务的提供。临时调整价格可能违反合同约定，甚至触犯法律。特殊情况下，双方可以协商修改合同条款并达成一致，但应当遵循法律规定。签订合同时应明确价格条款，避免引发纠纷和法律风险。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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