| 问题 | 房产交易合同主体有哪些 |
| 释义 | 房产交易合同主体包括买受人和出卖人。买受人具体包括以下人员： 一、房屋产权所有人。 二、享有法人财产权的主体。 三、经所房产有权人或法人财产权主体授权的人，如行纪人、代销人等。 四、房产的质权人或留置权人。 五、人民法院。 六、能够适用善意取得效果的无权处分人。 【法律依据】 《民法典》第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 |
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