| 问题 | 首付能不能做婚前财产公证 |
| 释义 | 可以。 婚前财产公证，是未婚男女在结婚登记前达成协议，办理公证。 办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料:申请人的身份证明； 协议书(可在律师指导下完成)； 有关的产权证明(如个人所有房产的房产证)； 其他有关的证明材料。 一、怎样办理财产公证 以下是如何办理财产公证。财产公证是指夫妻在结婚登记前或结婚后达成的婚前财产或婚后财产协议的公证。一般分为婚前财产公证和婚后财产公证。具体程序和要点如下： 1、为了避免以后发生纠纷，建议婚前在双方自愿的基础上签订财产公证。对于产权、变动不大的财产不需要公证，但存款、金银首饰等贵重物品容易变动的财产最好公证；双方只需提交协议、财产证明和证明材料即可向公证处申请。 2、婚姻关系存续期间的收入属于夫妻共同财产。因此，对于收入较高、差距较大的夫妻，可以考虑婚后财产公证，确定个人财产的份额或归属。办理婚后财产公证的当事人必须是合法夫妻，并自愿就婚后财产达成协议，然后夫妻双方可以亲自到公证处申请。 二、民法典如何办理夫妻财产公证 一、办理夫妻财产公证，当事人首先要准备好以下几种材料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证。 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。 3、双方已经草拟好的协议书。 二、准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办财产公证，是不会被受理的。 三、公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。 四、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。 三、离婚财产如何公证 双方应亲自向有管辖权的公证处提出申请，并提交以下材料： 1、双方申请人的身份证明：如身份证、户口簿、结婚证或离婚证； 2、与约定内容相关的财产所有权证明：如房产证、未取得产权证的购房合同、付款发票等能够证明财产属性的证明； 3、双方已起草财产分割协议。其次，双方必须亲自到公证处申请公证，并填写公证申请表；受理公证申请后，公证员对离婚财产协议的内容进行审查；询问当事人的合同是否被欺骗或误导。当事人应当如实回答公证员的问题，公证员应当履行必要的法律通知义务，告知当事人签订财产协议后的法律义务和后果。当事人应当配合公证员完成公证接待记录，并在记录上签字确认。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 |
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