| 释义 |
法律分析：根据《物权法》规定，抵押登记费用由抵押权人承担，但当事人可以约定由抵押物所有人承担。房屋买卖手续费用包括契税、产权登记费等，由买卖双方按比例分摊。因此，在抵押登记时，若当事人未有约定，则应按照《物权法》规定由抵押权人承担抵押登记费用，与买卖双方的手续费用无关。
法律依据：
1.《物权法》第二十二条：抵押登记费用由抵押权人承担，当事人另有约定的，按照约定。
2.《物权法》第二十四条：抵押权设立时，抵押人应当向登记机构申请抵押登记，并缴纳抵押登记费用。
3.《物权法》第一百五十八条：物权的设立、变更和消灭，应当向登记机构申请登记。登记机构可以收取登记费用。
4.《中华人民共和国契税暂行条例》第三条：纳税人转让不动产所有权，应当缴纳契税。契税税率为不动产交易价格的百分之一至百分之三。
5.《物权法》第三十一条：抵押人应当保管抵押物，不得损害抵押权人的利益。
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