| 问题 | 房产税包括土地款吗 |
| 释义 | 关于将地价计入房产原值征收房产税问题，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。无论会计上如何核算，都要将土地价款并入房产原值缴纳房产税，土地价款包括实际支付的土地价款和土地开发费用。 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为依据，向产权所有人征收的一种财产税。土地款是指土地管理部门将土地使用权出让给使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。事实上，房产税包括了土地款。 |
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