| 问题 | 居间合同签署后不想出售，如何处理？ |
| 释义 | 签居间合同后不愿卖属于违约，需按合同约定赔偿；无约定或约定不明确，按实际损失赔偿。根据民法典第585条，可约定违约金或损失赔偿额。违约金低于损失，可增加；过高可适当减少。迟延履行需支付违约金后，仍须履行债务。 法律分析 签了居间合同不想卖了属于违约行为，应当按合同约定的违约金额进行赔偿；如果合同没有约定或者约定不明确的，则按违约行为给对方当事人实际造成损失为限度承担违约责任。 根据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 拓展延伸 居间合同签署后不想出售，如何解除合同？ 当您在居间合同签署后不想出售的情况下，解除合同可能是一个解决方案。首先，仔细阅读合同条款，查找是否存在解除合同的相关规定。如果合同没有明确规定解除条款，您可以考虑以下几个步骤。首先，与对方沟通，表达您的意愿，并寻求对方的合作。其次，您可以寻求法律咨询，了解法律上的解除合同的可能性和后果。如果法律允许，您可以向对方提出书面解除合同的请求，并确保在请求中提供充分的理由和证据。最后，如果对方不同意解除合同，您可能需要通过法律程序解决争议，包括起诉或仲裁。请注意，解除合同可能会涉及一定的法律风险和后果，因此建议您在采取任何行动之前寻求专业法律意见。 结语 根据居间合同的约定，签署后不想卖属于违约行为，应按约定的违约金额进行赔偿；如果约定不明确，则应承担实际造成的损失。根据《民法典》第五百八十五条，当事人可约定违约金或损失赔偿额的计算方法。违约金过低可增加，过高可适当减少。违约方支付违约金后仍需履行债务。解除合同可能是解决方案，但需谨慎考虑法律风险和后果，建议咨询专业法律意见。 法律依据 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加； 约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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