| 问题 | 租房子到期后房东没还完巨额租金合法吗 |
| 释义 | 租房到期未及时办理移交，房东索要巨额租金是不合法的。租房到期后，当事人之间要及时办理移交手续，未及时办理的，首先可以按照合同约定的内容承担违约责任，对造成的损失进行赔偿。 一、辞职不办理退工是否有生产之事 辞职不办理退工的后果就是各方面的手续无法正常进行办理。根据我国《劳动合同法》第五十条规定，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时，出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接手续。根据上述条款规定，劳动者在离职时有办理工作交接的义务，其拖延与用人单位的工作交接，给用人单位造成损失的，用人单位可以向仲裁委员提起劳动仲裁申请，要求员工赔偿不交接工作造成的损失。而且劳动者未及时完成交接工作，用人单位可以暂时不用支付其经济补偿金。 二、拉赞助别人违约要如何解决 对于违约行为，首先要看合同内容是否有效，是否存在违法行为。拉赞助合同符合法律规定的，可以按照合同约定履行。合同本身违法的，不存在违约责任的问题。对于合法合同，对方未按合同约定履行的，可以按照合同约定的违约条款追究对方的违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时可能看到或者应当预见的损失。如果对方有能力履行，可以要求继续履行；如果不能继续履行，可以要求解除合同，要求对方赔偿损失或承担违约责任。 三、青岛几名业主租期未到就被清退,租客可以如何处理 最近，青岛几名业主租期未到就被清退的消息引发热议。首先房东是没有权利的，房屋租赁没有到期，如果让搬出，那么违法租赁合同，需要承担违约责任，可以要求房东赔偿违约损失。房屋租赁合同履行期间，房东违约，租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。所以，房东违反合同约定解除合同关系，如果协商不成的，可以提起诉讼，要求其承担违约责任，造成损失的还应当赔偿损失。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 |
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