释义 |
催告最好以快递等可保留凭证的方式进行。 法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。 对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;延期不行使的,解除权消灭。 一、合同违约后的解除权是否有时效 合同违约后的解除权是有失效限制的。首先,法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。 二、民法典解除合同是否有诉讼时效 解除合同没有诉讼时效。合同解除权属于形成权,不适用于诉讼时效,但适用于排斥期。排除权期间的规定是:当事人有约定的,依照约定;当事人没有约定的,法律规定一般为一年。法律规定或者当事人约定终止权行使期限,期限届满当事人不行使的,权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权的行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除原因之日起一年内不行使,或者对方催告后在合理期限内不行使的,权利消灭。 三、买房人迟延付款应诉的期限是多少 买房人迟延付款卖房人行使解除权的期限一般为三个月。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。 【本文关联的相关法律依据】 根据《民法典》第563条规定:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。 |