| 释义 |
离婚时，贷款买的房屋归属需遵照约定分割或协商，无法协商可诉至法院。《民法典》规定夫妻共同财产需协商处理，无法协商法院会考虑照顾子女、女方和无过错方权益原则。家庭土地承包经营中的权益需得到保护。
法律分析
1、贷款买的房屋，在离婚前双方应按照约定进行分割，若未约定则应先协商，若协商不成则可诉至法院解决。若在离婚时，房屋所有权未完全取得，则人民法院不会进行所有权的判决，当事人取得所有权后，如有争议可再次向人民法院提起诉讼。
2、根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理。若协议不成，人民法院应根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应依法予以保护。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
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