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问题 房贷办不下来怎么解决?
释义
    律师解答:
    贷款买房,结果房贷批不下来的话,建议如下操作:
    1.先联系银行的工作人员询问房贷为何被拒,弄清楚具体缘由;
    2.根据存在的问题采取相应措施进行解决,待处理好后重新申请。
    而导致房贷被拒的原因不同,客户采取的解决措施也不一样:
    1.若只是提供的资料信息不够完善,可以补充资料后再申。
    2.若是银行放贷资金紧张,可以换一家银行办理房贷。
    3.要是提供的流水未达标的话,可以选择追加首付款、降低贷款金额。
    4.如果个人信用不好,征信报告里有不良记录,客户只能暂缓申请,先想办法修复受损信用,多积累良好记录,等何时信用养好了再尝试贷款。
    5.如果负债过高,可以将名下债务还清(一时还不清的,尽量多还一些),待个人负债率下降后再重新申请。
    6.如果是房地产开发商的问题,比如证件不齐全,那就没办法了,只能选择退房、退首付款。
    【法律依据】:
    《中华人民共和国民法典》第五十七条 定金罚则债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不预算债务或额外债务不符合约定,致使无法实现合同目的的,适当双倍返还定金。
    
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更新时间:2024/12/25 13:47:04