小产权房双方签订的合同有效吗-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	小产权房双方签订的合同有效吗
释义	法律分析：如果是本集体组织成员之间买卖小产权房签订的合同一般认为有效；除此之外签订的合同一般认定无效。因为法律规定，农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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