| 问题 | 有自建房房产证再买商品房属于二套房吗？ |
| 释义 | 法律分析： 自建房有房产证算二套房,并且有产权的购房者在个人名下拥有两套,包含两套以上的房产都属于二套房。如果自建房的房产并不在同一个户口内就不属于二套房,目前的二套房认定政策是既认房又认贷。 法律依据： 《中华人民共和国不动产登记暂行条例》 第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 |
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