| 释义 |
退房房款迟迟不退，购房者可以向有管辖权的人民法院提起诉讼请求法院判决对方及时退款。法院判决之后，如果对方拒绝履行，胜诉方可以向人民法院申请强制执行。
一、欠债人恶意不还款该如何维权
欠债人恶意不还款，债权人应当在诉讼时效内及时向人民法院起诉。一般诉讼时效为三年，从约定的还款之日起计算。
准备好起诉状，欠条、催款通知等相关证据，向债务人所在地法院起诉。
如有对方的财产线索可向法院提供申请保全。申请支付令也是收回欠款的有效途径之一。
胜诉后对方仍不偿还债务，拒绝履行判决的，当事人可以向法院申请强制执行。
二、别人欠我货款不给怎么办？
对方拖欠货款不给的，处理方式如下：
1、可以通过向法院起诉要求还款，法院会依法做出判决。
2、胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
3、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。
4、被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。
5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪，根据具体情况追究其刑事责任。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
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