| 释义 |
法律分析：破产拍卖价格确定标准如下：1、通过社会评估，委托清算组确定价格；2、拍卖的保留价为评估价或者市价的百分之八十以上；3、流拍的，每次可酌情降低保留价，降低比例不得超过百分之二十。
一、拍卖公司佣金收费标准
在拍卖中委托人、买受人可以和拍卖人约定拍卖佣金的比例。委托人、买受人和拍卖人没有对佣金比例作约定的，拍卖成交的，拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。拍卖未成交的，拍卖人可以向委托人收取约定的费用。没有作约定的，拍卖人可以向委托人收取为拍卖支出的合理费用。
二、拍卖房产程序是怎么样的？
1.评估价格
评估价格是拍卖的前置程序。
2.确定和委托拍卖机构
拍卖机构确定后，法院与拍卖机构进行协商，签订《委托拍卖合同》。
3.发布公告与展示标的拍卖机构接受法院委托。
4.确定拍卖保留价。
5.举行拍卖会。
6.确认拍卖结案。
法律依据：《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。
|