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问题 破产拍卖如何确定价格
释义
    法律分析:破产拍卖价格确定标准如下:1、通过社会评估,委托清算组确定价格;2、拍卖的保留价为评估价或者市价的百分之八十以上;3、流拍的,每次可酌情降低保留价,降低比例不得超过百分之二十。
    一、拍卖公司佣金收费标准
    在拍卖中委托人、买受人可以和拍卖人约定拍卖佣金的比例。委托人、买受人和拍卖人没有对佣金比例作约定的,拍卖成交的,拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。拍卖未成交的,拍卖人可以向委托人收取约定的费用。没有作约定的,拍卖人可以向委托人收取为拍卖支出的合理费用。
    二、拍卖房产程序是怎么样的?
    1.评估价格
    评估价格是拍卖的前置程序。
    2.确定和委托拍卖机构
    拍卖机构确定后,法院与拍卖机构进行协商,签订《委托拍卖合同》。
    3.发布公告与展示标的拍卖机构接受法院委托。
    4.确定拍卖保留价。
    5.举行拍卖会。
    6.确认拍卖结案。
    法律依据:《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条人民法院确定的保留价,第一次拍卖时,不得低于评估价或者市价的百分之八十;如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。
    
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更新时间:2025/4/10 1:40:38