| 问题 | 土地增值税属于什么税种 |
| 释义 | 土地增值税属于财产税类。 土地增值税是指国家对于有偿转让国有土地使用权或者土地上建筑物和其他附属物等产权的主体所征收的一种税。土地增值税包含着两层含义，第一是国家只对转让国有土地的使用权征税，第二是国家只对有偿转让国有土地使用权以及其他产权征税。 土地增值税特点： 1、以转让房地产的增值额为计税依据。土地增值税的增值额是以征税对象的全部销售收入额扣除与其相关的成本、费用、税金及其他项目金额后的余额，与增值税的增值额有所不同； 2、征税面比较广。凡在我国境内转让房地产并取得收入的单位和个人，除税法规定可予以免税的以外，均有依照土地增值税条例规定缴纳土地增值税的义务； 3、实行超率累进税率。土地增值税的税率是以转让房地产增值率的高低作为依据来确认的，按照累进原则设计，实行分级计税，增值率高的，税率高，多纳税；增值率低的，税率低，少纳税； 3、实行按次征收。土地增值税在房地产发生转让的环节，实行按次征收，每发生一次转让行为，就应根据每次取得的增值额征一次税。 综上所述，土地增值税属于财产税类。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。 |
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