| 问题 | 双方宣布单方解除承包合同的法律效力是 |
| 释义 | 单方宣布解除承包合同的法律效力是：一方当事人出现重大违约、根本违约或违反合同条件的，另一方当事人可以单方解除合同；出现不可抗力致使合同不能实现的，可以单方解除合同。 一、违约行为的含义是什么 违约是指当事人一方或双方不履行合同义务或者不完全履行合同义务的行为。一般来说，违约行为可分为：单方违约和双方违约、根本违约和非根本违约、预期违约和实际违约。单方或双方违约是指合同一方或双方违反合同约定的行为。根本违约是指合同一方的延迟履行等严重违约行为，使合同另一方无法达到合同的目的。对于根本违约，守约方可以解除合同，并要求违约方承担违约责任。 二、买房违约怎么办？ 按照约定全面履行房产买卖合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。 三、合同免除的条件有哪些？ 1、协议解除的条件：是当事人双方协商一致，是将原合同加以解除的协商一致。 2、约定解除的条件：是当事人双方在合同中约定的或在其后另订的合同中约定的解除权产生的条件。 3、不可抗力致使不能实现合同目的。 4、违约行为：合同当事人一方出现延迟履行，拒绝履行，不完全履行，债务人的过错造成合同不能履行等违约行为，导致合同的目的不能实现的。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。