| 问题 | 上海办暂住证对房东有什么影响 |
| 释义 | 上海办暂住证对房东影响小，只有违规行为时会找房东。办暂住证需提供身份证、照片和居住、就业、就读等证明材料。暂住证过期可续期，需带原证件和照片到办证单位办理。离开本市需注销。居住证每年签注1次，连续居住需每满1年办理签注手续，逾期未办理功能中止。补办签注手续后功能恢复，居住年限从补办之日起计算。 法律分析 一、上海办暂住证对房东有什么影响 按上海的规定，外来流动人员都应该办理居住证，对房东的影响是很小的，只是在他有违规的行为发生时，会找房东了解情况。 二、办暂住证要交哪些材料 按照我国的《居住证暂行条例》第九条规定： 申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交。 1、本人居民身份证； 2、本人相片； 3、居住地住址、就业、就读等证明材料。 每个地方所具有的实际情况不同，应当按照当地部门的指示准备相应的材料。 居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等； 就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。 三、暂住证过期了怎么办 暂住证过期了可以续期，只需要带原来的暂住证以及身份证原件复印件，小一寸彩照3照就可以到办证单位去办理了。 在《暂住证》有效期内到同一市其他街（镇）暂住的，必须在新的暂住地申报暂住登记，原《暂住证》才继续有效。凡离开本市的，要将《暂住证》交回签发机关，并办理注销登记手续。 《居住证暂行条例》第十条：居住证由县级人民政府公安机关签发，每年签注1次。 居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内，到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。 逾期未办理签注手续的，居住证使用功能中止；补办签注手续的，居住证的使用功能恢复，居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。 结语 根据上述内容，总结如下： 上海办暂住证对房东影响较小，只在违规行为发生时会找房东了解情况。办理暂住证需要提交身份证、相片以及居住地、就业、就读等证明材料。暂住证过期可续期，需携带原证件及身份证原件复印件到办证单位办理。持有居住证连续居住需每年签注一次，逾期未办理签注手续将中止使用功能，补办后功能恢复并从补办之日起连续计算居住年限。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百三十八条 依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。 |
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