| 问题 | 购买经济适用房是否有限制？ |
| 释义 | 经济适用房可以买卖，但需住满五年后方可交易。个人特殊原因需转让房屋，政府可按原价或市场物价回购。住满五年后转让，需按差价向政府支付一定金额。 法律分析 经济适用房是可以买卖的，只要你购买了经济适用房五年后，才可以将经济适用房进行买卖交易。但是如果购买了经济适用房的人因为个人特殊原因必须要转让经济适用房的，可以由政府部门按照原来的价格考虑折价和根据当前市场物价水平来将房子回购。住满五年后，要将经济适用房转让的，需要按照当时普通住房与经济适用房的差价向政府交一定数额的价款。 拓展延伸 购买经济适用房的条件和限制是什么？ 购买经济适用房的条件和限制因地区和政策而异。一般来说，购买经济适用房需要符合以下条件：1.具备购房资格，包括年龄、婚姻状况等方面的限制；2.符合当地购房政策的收入要求，通常有购房家庭总收入的上限；3.无房或仅拥有一套住房；4.符合购房所在地的户籍要求。此外，购买经济适用房还可能受到以下限制：1.购房面积限制，一般根据家庭人口数量来确定；2.购房资金来源要求，如自有资金或贷款等；3.购房后的居住要求，如居住年限限制等。具体的条件和限制请咨询当地房屋管理部门或相关政策文件。 结语 经济适用房的买卖交易有一定限制。购买者需住满五年后方可转让，但个人特殊原因需转让的可由政府回购。转让时需支付差价给政府。购买经济适用房的条件和限制因地区和政策而异，包括购房资格、收入要求、无房限制等。购房面积、资金来源和居住要求也可能受限。具体条件请咨询当地房屋管理部门或政策文件。 法律依据 《经济适用房管理办法》第二十九条 居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。 |
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