| 问题 | 广州外地人申请公租房难吗 |
| 释义 | 一、广州外地人申请公租房难吗 看情况、只要符合条件就可以申请。条件如下：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。 公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了保障人民住房的新型住房类别。 经常看到有小伙伴吐槽，说自己申请公租房轮候已经好多年了，为什么一直没啥动静？ 想要申请公租房，是有一定的申请要求的，今天我们来看看，哪些人群更容易申请公租房，有什么条件？ 公租房分配原则： 配原则包括家庭人口与户型对应原则、配租顺序原则、多房源点选择原则、楼层分配原则。其中，优先配租给符合要求的对象;同一配租顺序的申请对象之间按轮候号先后排序。 广州户籍申请条件： 申请人及同住人都属于广州市城镇户籍，并且在本市就业、居住；审核前1年的家庭可支配收入、家庭资产净值符合规定的标准；在本市没有享受过任何形式的住房、购房优惠政策。 二、住房困难家庭如何申请广州公租房? 1、公共租赁住房保障由申请人向户籍所在地提出申请; 2、街道办事处(镇政府)负责受理、初审及公示; 3、经区住房保障部门会同区民政部门复核后，报市住房保障部门会同市民政部门公示和批准。 三、广州规定的公租房申请政策是什么? 《广州市人民政府办公厅关于印发广州市公共租赁住房保障办法的通知》 第二十二条申请公共租赁住房保障应当同时符合下列条件： (一)申请人及共同申请人应当具有本市城镇户籍，并在本市工作或居住，但以下两种情况除外： 1、申请人配偶及未年满18周岁子女非本市城镇户籍但在本市工作或居住的，应当作为共同申请人; 2、户籍因就学、服兵役等原因迁出本市的，可以作为共同申请人。 (二)申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的标准。收入标准实行动态调整，由市住房城乡建设委根据本市经济社会发展水平和住房价格水平，参照城镇居民人均可支配收入的一定比例确定，报市政府批准后公布执行。 (三)在本市无自有产权住房，或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米(或人均居住面积低于10平方米，下同);租住的直管房住宅、单位公房人均建筑面积低于15平方米。家庭自有产权住房人均建筑面积超过9平方米不足15平方米的，只能申请住房租赁补贴。 (四)申请人及共同申请人未享受购买安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房等购房优惠政策。 第二十三条符合以下情形的住房或住房份额，其面积纳入申请对象自有产权住房面积核定范围： (一)拥有合法产权的住房，含宅基地住房; (二)已办理预购商品住宅预告登记的住房; (三)暂未办理继承手续的应继承份额的住房; (四)已签订拆迁安置协议但未回迁的住房; (五)其他实际取得的住房。 各地公租房的申请流程并没有什么特别的规定，一般都是先把材料递交到街道办事处即可。不管当事人的公租房申请有没有通过，街道办事处都会及时通知当事人的，当事人也可以在街道办事处的网站上查询公租房申请的公示名单。 |
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