| 问题 | 二手房交易流程怎么走 |
| 释义 | 二手房交易流程：1.买卖双方了解房屋情况，卖方提供证件；2.协商达成价格和面积；3.向管理部门申请并接受审查；4.管理部门审查产权；5.立契；6.缴纳税费；7.过户手续。 法律分析 二手房交易流程主要包括以下步骤： 1. 买卖双方建立信息沟通渠道，了解房屋整体现状及产权状况，并要求卖方提供合法的证件。 2. 买卖双方通过协商，达成一致意见，包括房屋成交价格、户型面积等各因素。 3. 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，并接受审查。 4. 房地产管理部门查验有关证件，审查产权。 5. 立契。 6. 缴纳税费。 7. 办理产权转移过户手续。 法律依据 《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条 款以及相关条 款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 该内容由 马阳阳律师 和 家和律云 共创回答 |
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